Printemps - Metz (57)
Réhabilitation du Printemps à Metz : 7 200 m² transformés en logements et commerces
Pingat Ingénierie intervient en tant que bureau d’études techniques TCE sur un projet d’envergure au cœur de Metz (57) : la réhabilitation lourde du grand magasin Printemps. Ce chantier illustre notre savoir-faire dans la transformation de bâtiments existants en logements et surfaces commerciales, en milieu urbain dense et classé.
Un projet de transformation urbaine
Situé entre la rue Serpenoise et la rue de la Tête d’Or, l’ancien magasin Printemps et l’enseigne Zara vont laisser place à deux entités commerciales et 89 logements collectifs, du T1 au T5, dont certains en duplex. La surface de plancher s’étendra sur 7 200 m², avec 5 500 m² habitables répartis sur les niveaux R-1 à R+3.
Le projet prévoit également :
27 places de stationnement en sous-sol dédiées aux logements
Un local vélo de 90 m²
La création de logements neufs dans un environnement patrimonial sensible
Des particularités techniques
Les parcelles se trouvent dans le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de Metz, à proximité immédiate de monuments historiques majeurs (Cathédrale Saint-Étienne, Église Notre-Dame, Église Saint-Martin…). L’intervention nécessite donc une parfaite maîtrise des réglementations et des contraintes architecturales spécifiques au patrimoine bâti classé.
Informations projet
Maîtrise d'ouvrage
Nouveau Siècle
Programme
Réhabilitation et transformation d’un ensemble commercial existant
Surface
7 200 m² SP
5 500 m² SHAB
Réception
Novembre 2025
Localisation
Metz (57)
Partenaires
GHA ARCHITECTES
ECONOMISTE : BURO 3
Nos missions
Pingat assure une mission complète TCE (tous corps d’état) incluant :
- BET TCE
- Structure,
- CVC Plomberie,
- Thermique,
- Électricité CFO/CFA,
- SSI,
- VRD,
- OPC
Ce chantier mené avec GHA Architectes et BURO 3 (économie de la construction) s’inscrit dans une démarche de performance énergétique, avec l’obtention visée du label BBC rénovation.